Blog immobiliare
Calcolare il rendimento locativo a Milano sembra semplice finché non si entra nel conto vero. Prendere l’affitto annuo, dividerlo per il prezzo di acquisto e fermarsi lì porta spesso a una lettura troppo ottimistica…
Capire se il gas radon è un rischio reale a Milano e provincia significa partire da un punto semplice: non si vede, non si sente e non basta conoscere la zona per sapere se un immobile è sicuro…
Milano continua a essere una delle città più attrattive d’Italia, ma i dati ufficiali raccontano una realtà più sfumata della solita narrazione sulla “città che cresce”. Il punto non è soltanto quanti residenti abbia, ma…
Parlare di alternative al BnB a Milano oggi non significa solo aiutare chi cerca una sistemazione temporanea o semi-stabile. Significa anche offrire al proprietario un quadro più chiaro delle formule che…
Il deposito cauzionale non è un importo che il locatore può trattenere in automatico a fine contratto. Serve a garantire l’adempimento degli obblighi del conduttore, ma la sua trattenuta è legittima solo entro confini precisi…
A Milano uscire dall’affitto breve non significa per forza vendere. Oggi, per molti proprietari, le strade realistiche sono tre: continuare con il breve, passare al canone concordato o a un’altra formula residenziale, oppure monetizzare con la vendita…
Vendere casa con mutuo in corso è possibile e, nella pratica, è una situazione molto più frequente di quanto sembri. Il punto decisivo non è l’esistenza del mutuo in sé, ma il modo in cui verranno gestiti…
Per stimare bene un canone d’affitto a Milano non basta guardare due o tre annunci simili e fare una media. Contano la microzona, la qualità reale dell’immobile, l’arredo, la classe energetica…
Capire la mappa del canone concordato a Milano serve soprattutto a rispondere a una domanda concreta: in quale zona ricade il mio immobile e quale range di canone posso applicare senza uscire dai…
Gestire un contratto di locazione significa seguire non solo il rapporto tra proprietario e inquilino, ma anche gli adempimenti che ne accompagnano la durata. In questo quadro, il modello RLI è lo strumento utilizzato…
Quando si parla di cambiamento climatico a Milano, il dibattito pubblico tende a concentrarsi sugli episodi più visibili: il caldo che non lascia tregua, i nubifragi improvvisi…
La distinzione tra imposta di registro e IVA dipende prima di tutto dal regime della vendita, non dal fatto che l’immobile sia destinato a prima o seconda casa. Se compri da un privato…
Città Studi continua a essere uno dei mercati residenziali più riconoscibili di Milano est perché unisce domanda stabile, identità urbana forte e una buona tenuta dei valori…
La plusvalenza immobiliare è il guadagno fiscalmente rilevante che può emergere quando vendi un immobile a un prezzo più alto rispetto al suo costo riconosciuto dal fisco…
La Direttiva EPBD 2024 non impone oggi a ogni proprietario di portare immediatamente il proprio immobile a una classe energetica precisa. Lavora invece su…
L’attestazione del canone concordato è uno dei passaggi più importanti quando si stipula un contratto di affitto agevolato a Milano. Questo documento certifica che il canone…
La decisione della BCE del 19 marzo 2026 non cambia i tassi ufficiali, ma cambia il contesto in cui leggere i mutui nel 2026. Francoforte ha lasciato fermi i tassi al…
Nel IV trimestre 2025 il mercato immobiliare di Milano mostra un andamento doppio: rallentano le compravendite, mentre il comparto degli affitti continua a crescere con decisione…
DAC7 affitti brevi e “anagrafe proprietari”: come funzionano i controlli incrociati Negli ultimi anni il mercato degli affitti brevi è cambiato rapidamente…
Nel Q4 2025 il mercato residenziale ha chiuso con segnali di prezzi in rafforzamento e affitti ancora più tesi: lo sconto medio nelle trattative si è attestato intorno all’8% e i tempi medi di vendita a…
Nel 2026 a Milano il lungo termine parte da una base chiara: il canone medio cittadino è circa 22,9 €/mq (gennaio 2026). Sull’altro piatto della bilancia, l’affitto breve può generare…
A Milano e provincia la domanda è sempre la stessa: conviene ristrutturare prima di vendere? E se compro, posso recuperare qualcosa tra bonus e mutuo?
Washington è quel tipo di Milano che non ha bisogno di “urlare”. Funziona perché è continua, servita, residenziale nel senso più pratico del termine…
Le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina si svolgono dal 6 al 22 febbraio 2026; i Giochi Paralimpici seguiranno dal 6 al 15 marzo 2026. Eppure, sul mercato degli affitti brevi milanesi non c’è stato…
sola è una di quelle zone che a Milano hanno cambiato pelle senza perdere identità. Ex quartiere operaio, oggi è un mix riuscito di vie “da paese” (Pietro Borsieri, Toce, Pastrengo), locali, coworking, residenze d’epoca e….
Nella maggior parte delle compravendite la prima parte scorre: visita, trattativa, accordo sul prezzo. È una fase in cui la decisione è soprattutto emotiva e commerciale…
Comprare una casa in costruzione – spesso definito “acquisto su carta” – non è lo stesso che comprare un immobile già finito…
Nel terzo trimestre del 2025 il mercato italiano delle locazioni residenziali mostra un andamento complessivamente positivo. In tutta Italia sono stati registrati quasi…
Per molto tempo, acquistare una casa proveniente da donazione è stato percepito come un rischio. Non tanto per l’immobile in sé, quanto per le possibili conseguenze legate alle successioni…
Nel mercato immobiliare milanese, la locazione a canone concordato viene spesso considerata una scelta penalizzante per il proprietario, associata automaticamente a.
A livello nazionale, il mercato residenziale appare ancora vivace: i prezzi di vendita continuano a crescere, i tempi di commercializzazione restano contenuti e gli sconti in trattativa si riducono. È il segnale di un settore che…
Nel mercato immobiliare milanese, vendere un immobile non è più una questione di “pubblicare l’annuncio e aspettare”: richiede una strategia…
Vendere casa a Milano oggi significa unire metodo, dati e conoscenza del territorio.
Il 2025 ha portato una risalita delle compravendite, segnalata dalle fonti ufficiali, ma anche una maggiore selettività…
La gestione degli affitti a lungo termine a Milano è diventata una delle attività più interessanti per proprietari e investitori nel 2025. La città continua ad attrarre lavoratori…
Vendere la propria abitazione e comprarne un’altra nello stesso periodo può sembrare rischioso, ma per molte famiglie e investitori questa strategia consente di ottimizzare le risorse finanziarie, beneficiare…
Negli ultimi anni le valutazioni immobiliari online si sono affermate come strumenti rapidi e accessibili, capaci di fornire stime basate su grandi moli di dati…
Vendere casa velocemente non è solo un desiderio, ma spesso una necessità per chi si trasferisce per lavoro, ha acquistato un nuovo immobile o vuole reinvestire il proprio capitale…
Negli ultimi anni il mercato delle ville ha visto una crescita costante. I dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) registrano oltre…
La presenza di un ascensore è una delle variabili più determinanti nella stima di un appartamento…
Calcolare il rendimento locativo a Milano sembra semplice finché non si entra nel conto vero. Prendere l’affitto annuo, dividerlo per il prezzo di acquisto e fermarsi lì porta spesso a una lettura troppo ottimistica…
Capire se il gas radon è un rischio reale a Milano e provincia significa partire da un punto semplice: non si vede, non si sente e non basta conoscere la zona per sapere se un immobile è sicuro…
Milano continua a essere una delle città più attrattive d’Italia, ma i dati ufficiali raccontano una realtà più sfumata della solita narrazione sulla “città che cresce”. Il punto non è soltanto quanti residenti abbia, ma…
Parlare di alternative al BnB a Milano oggi non significa solo aiutare chi cerca una sistemazione temporanea o semi-stabile. Significa anche offrire al proprietario un quadro più chiaro delle formule che…
Il deposito cauzionale non è un importo che il locatore può trattenere in automatico a fine contratto. Serve a garantire l’adempimento degli obblighi del conduttore, ma la sua trattenuta è legittima solo entro confini precisi…
A Milano uscire dall’affitto breve non significa per forza vendere. Oggi, per molti proprietari, le strade realistiche sono tre: continuare con il breve, passare al canone concordato o a un’altra formula residenziale, oppure monetizzare con la vendita…
Vendere casa con mutuo in corso è possibile e, nella pratica, è una situazione molto più frequente di quanto sembri. Il punto decisivo non è l’esistenza del mutuo in sé, ma il modo in cui verranno gestiti…
Per stimare bene un canone d’affitto a Milano non basta guardare due o tre annunci simili e fare una media. Contano la microzona, la qualità reale dell’immobile, l’arredo, la classe energetica…
Capire la mappa del canone concordato a Milano serve soprattutto a rispondere a una domanda concreta: in quale zona ricade il mio immobile e quale range di canone posso applicare senza uscire dai…
Gestire un contratto di locazione significa seguire non solo il rapporto tra proprietario e inquilino, ma anche gli adempimenti che ne accompagnano la durata. In questo quadro, il modello RLI è lo strumento utilizzato…
Quando si parla di cambiamento climatico a Milano, il dibattito pubblico tende a concentrarsi sugli episodi più visibili: il caldo che non lascia tregua, i nubifragi improvvisi…
La distinzione tra imposta di registro e IVA dipende prima di tutto dal regime della vendita, non dal fatto che l’immobile sia destinato a prima o seconda casa. Se compri da un privato…
Città Studi continua a essere uno dei mercati residenziali più riconoscibili di Milano est perché unisce domanda stabile, identità urbana forte e una buona tenuta dei valori…
La plusvalenza immobiliare è il guadagno fiscalmente rilevante che può emergere quando vendi un immobile a un prezzo più alto rispetto al suo costo riconosciuto dal fisco…
La Direttiva EPBD 2024 non impone oggi a ogni proprietario di portare immediatamente il proprio immobile a una classe energetica precisa. Lavora invece su…
L’attestazione del canone concordato è uno dei passaggi più importanti quando si stipula un contratto di affitto agevolato a Milano. Questo documento certifica che il canone…
La decisione della BCE del 19 marzo 2026 non cambia i tassi ufficiali, ma cambia il contesto in cui leggere i mutui nel 2026. Francoforte ha lasciato fermi i tassi al…
Nel IV trimestre 2025 il mercato immobiliare di Milano mostra un andamento doppio: rallentano le compravendite, mentre il comparto degli affitti continua a crescere con decisione…
DAC7 affitti brevi e “anagrafe proprietari”: come funzionano i controlli incrociati Negli ultimi anni il mercato degli affitti brevi è cambiato rapidamente…
Nel Q4 2025 il mercato residenziale ha chiuso con segnali di prezzi in rafforzamento e affitti ancora più tesi: lo sconto medio nelle trattative si è attestato intorno all’8% e i tempi medi di vendita a…
Nel 2026 a Milano il lungo termine parte da una base chiara: il canone medio cittadino è circa 22,9 €/mq (gennaio 2026). Sull’altro piatto della bilancia, l’affitto breve può generare…
A Milano e provincia la domanda è sempre la stessa: conviene ristrutturare prima di vendere? E se compro, posso recuperare qualcosa tra bonus e mutuo?
Washington è quel tipo di Milano che non ha bisogno di “urlare”. Funziona perché è continua, servita, residenziale nel senso più pratico del termine…
Le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina si svolgono dal 6 al 22 febbraio 2026; i Giochi Paralimpici seguiranno dal 6 al 15 marzo 2026. Eppure, sul mercato degli affitti brevi milanesi non c’è stato…
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Nella maggior parte delle compravendite la prima parte scorre: visita, trattativa, accordo sul prezzo. È una fase in cui la decisione è soprattutto emotiva e commerciale…
Comprare una casa in costruzione – spesso definito “acquisto su carta” – non è lo stesso che comprare un immobile già finito…
Nel terzo trimestre del 2025 il mercato italiano delle locazioni residenziali mostra un andamento complessivamente positivo. In tutta Italia sono stati registrati quasi…
Per molto tempo, acquistare una casa proveniente da donazione è stato percepito come un rischio. Non tanto per l’immobile in sé, quanto per le possibili conseguenze legate alle successioni…
Nel mercato immobiliare milanese, la locazione a canone concordato viene spesso considerata una scelta penalizzante per il proprietario, associata automaticamente a.
A livello nazionale, il mercato residenziale appare ancora vivace: i prezzi di vendita continuano a crescere, i tempi di commercializzazione restano contenuti e gli sconti in trattativa si riducono. È il segnale di un settore che…
Nel mercato immobiliare milanese, vendere un immobile non è più una questione di “pubblicare l’annuncio e aspettare”: richiede una strategia…
Vendere casa a Milano oggi significa unire metodo, dati e conoscenza del territorio.
Il 2025 ha portato una risalita delle compravendite, segnalata dalle fonti ufficiali, ma anche una maggiore selettività…
La gestione degli affitti a lungo termine a Milano è diventata una delle attività più interessanti per proprietari e investitori nel 2025. La città continua ad attrarre lavoratori…
Vendere la propria abitazione e comprarne un’altra nello stesso periodo può sembrare rischioso, ma per molte famiglie e investitori questa strategia consente di ottimizzare le risorse finanziarie, beneficiare…
Negli ultimi anni le valutazioni immobiliari online si sono affermate come strumenti rapidi e accessibili, capaci di fornire stime basate su grandi moli di dati…
Vendere casa velocemente non è solo un desiderio, ma spesso una necessità per chi si trasferisce per lavoro, ha acquistato un nuovo immobile o vuole reinvestire il proprio capitale…
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