A due passi dal cuore verde di Milano, il rigoglioso Parco Sempione, in via Francesco Filelfo, a pochi metri dalla fermata della Metropolitana M5 Domodossola (Linea Lilla) e nelle immediate vicinanze dell'elegante Arco della Pace, proponiamo in Vendita un Appartamento esclusivo di 120 mq, composto da tre locali, in condizioni impeccabili (APE classe energetica A).
Situato in un prestigioso contesto residenziale, all'interno di uno stabile signorile degli anni '70, dotato di due ascensori e servizio di portineria giornaliera, questo raffinato trilocale, posto al terzo piano, gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua tripla esposizione.
L'Appartamento, caratterizzato da una disposizione degli spazi ottimale e funzionale, si sviluppa su un unico livello e si apre con un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, entrambi dotati di vasca e doccia. Completano l'immobile un balcone e un terrazzo vivibile, affacciato su un curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax.
L'intero stabile è stato oggetto di un'importante riqualificazione nel 2023, che include l'installazione di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e una caldaia a pompa di calore, con una conseguente significativa riduzione delle spese condominiali a partire dal prossimo bilancio. L'Appartamento, anch'esso recentemente ristrutturato, rispecchia gli standard più elevati in termini di comfort e tecnologia, offrendo climatizzazione in tutti gli ambienti, porta blindata, riscaldamento centralizzato a radiatori e infissi in legno di alta qualità.
A completare questa esclusiva proprietà vi è una spaziosa cantina inclusa nel prezzo, mentre è disponibile separatamente un ampio box auto al piano interrato.
La sua posizione strategica consente di vivere appieno le comodità della città, con la vicinanza a City Life, alla vivace Zona Sarpi e ad altri importanti punti d'interesse, oltre alla comodità dei collegamenti con il Passante ferroviario e le linee di superficie, come la linea 1 del tram.
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