Casa singola in Vendita Novara

Novara, alle porte di Vignale proponiamo in Vendita una casa indipendente di ampia metratura libera su quattro lati, semi-ristrutturata con box e cantina.
L'immobile è collocato in una zona ben servita a 5 minuti di macchina dal centro commerciale San Martino.

Attualmente questa soluzione abitativa è in corso di ristrutturazione ed il prezzo di Vendita fa riferimento all'immobile FINITO e reso ABITABILE.

L'abitazione in Vendita è costituita da tre piani con possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti.

Al piano terra (circa 230 mq) vi sono la taverna, un bagno e un locale disimpegno da cui è possibile accedere al piano superiore tramite scala interna.
La gestione degli spazi permette inoltre di ricavare fino a tre box auto: uno singolo e uno doppio in larghezza.
Allo stesso livello è collocato un ulteriore box doppio esterno a cui si accede tramite il vialetto passante sul lato dell'immobile in corrispondenza del cancello carraio.

Al primo piano (circa 148 mq terrazzo e balconi esclusi) si trova la prima unità abitativa in fase di ristrutturazione, dove sono già stati effettuati diversi lavori ma che volendo, permette un eventuale ri-distribuzione degli spazi in relazione alle esigenze del cliente.
Attualmente essa è caratterizza da: un ampio soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile, corridoio, locale scala che permette l'accesso alla zona taverna, camera matrimoniale, camera singola, possibilità di una terza camera singola o studio, due bagni ed un locale disimpegno da cui si ha accesso al corridoio coperto che porta ad un ampio terrazzo posto sul retro dell'immobile. Completano il primo piano due balconi abitabili.

Al secondo piano (circa 130 mq balconi esclusi) è collocata la seconda unità abitativa che è stata completamente ristrutturata e risulta già abitabile.
L'appartamento è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, bagno, locale lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, locale disimpegno in cui è possibile ricavare una terza camera singola o studio, tre balconi abitabili.

I lavori di ristrutturazione effettuati fino ad oggi comprendono:
-Rifacimento tetto
-Impianto idrico
-Impianto elettrico
-Caldaia a condensazione
-Domotica
-Videocitofono
-Predisposizione Impianto di climatizzazione
-Predisposizione controlo vocale Alexa
-Predisposizione impianto di video sorveglianza

Si precisa che la classe energetica "F" si riferisce alla situazione presente quando è stato eseguito l'acquisto della casa dagli attuali proprietari, una volta ristrutturato, la casa stessa avrà una classificazione maggiormente performante.

L'immobile in Vendita rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera indipendenza ed ampi spazi abitativi mantenendo una buona vicinanza con la città.