Piazzale Lugano 9, Milano (zona Lancetti - Bovisa) In un palazzo signorile dotato di portineria e ascensore, proponiamo in Vendita un ufficio/studio di 150 mq con possibilità di trasformazione in Appartamento tramite cambio di destinazione d'uso.
L'immobile, situato al primo piano, si presta perfettamente a questa trasformazione e verrà venduto come ufficio.
La disposizione interna consente una conversione semplice, come illustrato nella planimetria allegata. Con interventi minimi, può diventare un ampio quadrilocale con tre spaziose camere da letto, salone doppio, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. L'Appartamento risulterebbe una soluzione moderna ed estremamente luminosa, grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
Attualmente, l'immobile, che sarà libero a metà 2025, è composto da quattro locali, due bagni finestrati e un ripostiglio.
Inclusi nel prezzo, un posto auto coperto nel garage e una cantina.
Le spese condominiali ammontano a € 300 mensili, comprensive di riscaldamento.
Il palazzo è ottimamente servito dai mezzi pubblici, tra cui le linee di filobus 90, 91 e 92, nonché i tram 2 e 3, con fermata nelle vicinanze. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di un nuovo impianto di aria condizionata.
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