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Appartamento in Affitto
Magenta
€ 600
70 mq
1
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Appartamento in Affitto

Magenta
€ 600
70 mq
1
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In recentissima palazzina (anno 2015), denominata "La ca' scrocca", una "smart house" per il clima padano, certificata da Casa Clima Gold, affittasi, signorile Appartamento, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, balcone e posto auto.
Ubicta a Magenta, piccola città,riferimento di zona (il magentino), con ogni servizio. ospedale, 6 licei (classico, scientifico, artistico, musicale, linguistico, sc. umane)2 istituti tecnici, 1 professionale.
Caratteristche:
STUDIATA:
in ogni dettaglio costruttivo per il massimo comfort (che è anche il massimo risparmio)
esempio: massima cura nella progettazione delle caratteristiche tecniche dei dettagli costruttivi, così da scongiurare la formazione di condense interstiziali (che abbattono il valore dell'isolamento delle murature)
in ogni dettaglio costruttivo per il massimo comfort controllando in ogni nodo, con appositi sofisticati programmi di calcolo, l'andamento delle isoterme per garantire temperature tali da scongiurare condense superficiali, esempio: in nessun punto della superficie interna la temperatura (nel giorno più freddo) scende sotto i 17 gradi; così non ci sarà sensazione di freddo, senza sprecare energia per riscaldamento e soprattutto non si formeranno muffe.

ORIENTAMENTO
schema "in linea" allineato con facciate dei soggiorni orientate a SUD e quelle delle camere a NORD, Questo consente di avere un ottimo apporto di energia solare diretta: opportuni aggetti impediscono al sole estivo di arrivare sui vetri delle ampie vetrate dei soggiorni; mentre d'inverno l'irradiazione solare è la benvenuta perché apporta gratuitamente una notevole quota del fabbisogno di riscaldamento.

STRUTTURE
isolamento a cappotto delle facciate 'continuo' per non creare 'ponti termici' che portano un abbassamento di temperatura da cui condense superficiali con conseguente formazione di striature nere (muffe) sugli intonaci.
Balconi e scale sono 'staccati' dagli elementi di confine degli alloggi per evitare 'ponti termici'
i terrazzi sono stati aggiunti dopo aver terminato il cappotto della facciata. Si tratta di una costruzione autonoma affiancata all'edificio principale, da cui è completamente staccata. Proprio per non interrompere la continuità del cappotto isolante ed evitare così 'ponti termici'.

SERRAMENTI
PVC FINSTRAL TOP 90 Colore " Bianco SATINATO "
Infissi in pvc realizzati con profilati a 7 camere FINSTRAL TOP 90 - STEP-LINE sez. mm. 90 x 80. Sistema a giunto aperto con guarnizione mediana, profili rinforzati internamente con barre in acciaio zincato, tre guarnizioni di tenuta in gomma con supporto rigido.
* UNI EN 12210 - Resistenza al carico del vento: Classe C.
* UNI EN 12208 - Tenuta all'acqua: Classe 9A.
* UNI EN 12207 - Permeabilità all'aria: Classe 4.
* UNI EN ISO 10077-1 - Trasmittanza termica: Uf = 1,0 W/m2K (valore nei parametri per costruzioni Casa Clima).
* UNI EN ISO 717-1 - Isolamento acustico: Rw = 32db.
* UNI EN 12400 - Durabilità nel tempo: Classe 2.
* Trasmittanza termica dei serramenti Uw = 0,9 W/m2K (valore medio calcolato secondo la norma EN ISO 10077).
Triplo vetro camera Temp. 4 / 14 / 4 / 14 / Temp. 4
Vetri a bassa emissione con gas Argon, coefficiente termico Ug = 0,6 W/m2K, abbattimento acustico Rw = 34/39 canalina ad ALTO isolamento termico.
Valore g = 49%
Valore lt = 70%

IMPIANTI:
elettrico domotico
La casa domotica viene spesso definita "intelligente" in quanto è in grado di modificare la configurazione dei suoi apparati in funzione di variabili interne ed esterne. Non solo, l'impianto domotico è anche un sistema integrato in grado di gestire in maniera coordinata le funzioni svolte tradizionalmente da singoli dispositivi, come interruttori, cronotermostati, videocitofoni, e sistemi d'allarme.

VMC
ventilazione meccanica continua
Un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) assicura un apporto costante di ossigeno e in più:
• alza la qualità dell'aria interna
• recupera il calore che altrimenti andrebbe perso arieggiando un locale (con un'efficienza fino al 90%)
• in inverno, abbassa l'umidità relativa interna dell'ambiente (fa da "deumidificatore")
• ha un bassissimo consumo di elettricità (intorno ai 0.6 W/m3h)
• ideale per chi soffre di allergie: pollini, spore, polvere presenti all'esterno vengono filtrati
• è poco rumorosa (circa 10 dB)
riscaldamento… assente !
L'isolamento molto generosamente dimensionato consente di riscaldare gli ambienti nella stagione invernale con poca energia!

Così poca che basta ed avanza quella che assicura la VMC trattando l'aria di ricambio che preleva, filtra e poi immette con continuità nell'ambiente.

La VMC inoltre preleva, filtra e reimmette nell'ambiente interno un adeguato volume d'aria per filtrarla, umidificarla o deumidificarla, secondo bisogno.
CO2 poca La cà scroca produce infatti solo 2 kg per m2 all'anno di CO2
nessuna caldaia, ma una pompa di calore …ovviamente elettrica ! Ma cos'è una pompa di calore? Tutti la conosciamo…il frigorifero che tutti possediamo funziona con una pompa di calore : un apparato con un compressore, una valvola di espansione e due 'serpentine'; una calda e una fredda .
impianto fotovoltaico dedicato per ogni singolo alloggio (e uno per ciascun vano scala e ascensore) per non dover spendere una fortuna in energia elettrica: 1) abbassare tutti i consumi (sprechi) con un isolamento ben dimensionato 2) produrre in proprio praticamente tutta l'energia necessaria
CERTIFICATA
…non in base a risultanze 'sulla carta', ma con le rilevazioni fatte in cantiere
si riscalda con 5 kWh per m2 per anno
si raffresca a costo zero producendo acqua calda sanitaria!

PARTICOLARI:
raccolta e riciclo acque piovane
un grande serbatoio raccoglie le acque piovane provenienti dal tetto e le rende disponibili (con un impianto a parte) per le cassette dei water e per l'irrigazione dei terrazzi e del verde condominiale

Classe energetica

A4

  EP glnr: 5.00 kwh/m²

Cod. Affitto: appartamento via Rosolino PIlo n. 26
Ubicazione immobile
Video & Virtual tour
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Scopri tutte le caratteristiche
Altre caratteristiche
Stato conservazione Ottimo
Piano Piano terra
Piani totali 3
Riscaldamento Climatizzato
Ascensore Si
Infissi pvc/triplo vetro
Età costruzione 2015
Disponibile Si
Esposizione Sud/nord
Arredato Non arredato
Posizione Periferica
Antenna Tv Condominiale
Tv SAT Condominiale
Impianto Elettrico A norma
Infissi PVC
Vetri Serramenti Alta Efficienza

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